哪个彩票每天签到送彩金:又見房企分拆物業子公司上市 榮盛發展旗下榮萬家擬赴港IPO

最新资讯 2020年06月02日 22:16

又見房企分拆物業子公司上市 榮盛發展旗下榮萬家擬赴港IPO

又見房企分拆物業子公司上市 榮盛發展旗下榮萬家擬赴港IPO

【鹿晗温柔一刀】

原標題:又見房企分拆物業子公司上市 榮盛發展旗下榮萬家擬赴港IPO

地產公司分拆物業子公司境外上市風潮依舊□。  榮萬家擬赴港上市  5月10日晚♂∴⊙,榮盛發展公告♀,擬分拆所屬榮萬家生活服務股份有限公司(下稱 「榮萬家」)到香港聯交所主板上市□▽。  工商信息顯示□,榮萬家成立於2000年11月2日◇,主營物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務π□。2019年⊿♂,榮萬家實現營業收入13億元⊿,凈利潤1.01億元∟♂⊿,今年1-3月實現營業收入4.04億元∟〇♀,凈利潤5073.79萬元⊙。  目前↑♀,榮盛發展持有榮萬家91.2%的股權∴♂,河北中鴻凱盛投資股份有限公司持有榮萬家8.80%的股權⊿∟﹡。  至於募集資金用途□◇♀,榮盛發展表示?,本次發行並上市所得的募集資金在扣除發行費用后┊,擬用於以下用途:市場及業務拓展;收購兼并;社區生活服務;提高業務信息化水平;補充營運資金及一般公司用途π。  榮盛發展表示□,公司主營業務為房地產開發及銷售↑♂﹡,榮萬家的主營業務為物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務♂☆,公司和榮萬家有獨立的業務劃分⌒⌒π。為了更好的做大做強榮萬家業務、促進其高質量發展♂∴♂,公司擬分拆榮萬家至香港聯交所上市?。  榮盛發展認為﹡┊♂,本次分拆上市有助於突出公司生活服務板塊的發展優勢□,提高公司及榮萬家的持續運營能力⌒☆,並能夠完善榮萬家的激勵和治理機制△,使得其內在價值得以充分釋放□。通過本次分拆上市∵,可以有效的增強榮萬家的資本實力◇┊♂,並建立獨立、持續、穩定和高效的資本運作平台⊿▽,為業務發展提供更為多元化的融資渠道〇,提升榮萬家競爭優勢π。  房企分拆物業子公司上市潮流依舊  值得一提的是↑,近年來?◇⊙,不少房地產企業分拆物業公司境外上市♂。前不久□♀,金科股份也宣布□,擬分拆所屬金科物業服務集團到香港聯交所主板上市♀⊙┊。  公開資料顯示∵♂▽,金科物業服務集團有限公司(下稱金科服務)□↑,屬金科地產集團股份有限公司全資子公司∵,中國知名物業服務商之一▽。金科服務成立於1998年△,公司註冊資本5000萬元∴?♀,在職員工12000餘人∵。2019年金科服務營收便已經達到27.5億元☆,凈利潤達4.06億元♂□⊙,今年一季度凈利潤為8416.45萬元⌒┊↑。  未來♂♀,隨着金科「A+H」雙平台的搭建完成∵,金科整體競爭能力將得到進一步提升⊿☆,可以有效的增強金科服務的資本實力△⊿▽,並建立獨立、持續、穩定和高效的資本運作平台⌒,為業務發展提供更為多元化的融資渠道♀□△,提升金科服務競爭優勢♀⊙。  在此之前☆?▽,碧桂園服務、新城悅、永生生活服務、雅生活、濱江服務、保利物業、彩生活、中航善達等一眾房地產企業旗下物業管理公司紛紛赴境外上市∟,其中大多選中港交所♀⊙♂。  在58安居客首席分析師張波看來∴☆∟,現在是物業公司「搶地盤」的階段∟?▽,也是它們對資金需求最大的時候▽﹡。但如果這個時期企業能夠上市◇,未來活下來的概率才能大大提升⊿□﹡,進而才有後期「瓜分市場」的資格☆﹡〇。  有業內人士指出﹡,物業本身帶有金融屬性∵▽,是其業務模式的特點↑,但就企業運營而言π﹡♀,其實並不強﹡∟∴。物業公司上市可以規範公司運營與管理、獲得資金支持▽,還可以提升企業的運營服務能力π♂。

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